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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的黑河房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、黑河房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括黑河房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、黑河房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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黑河抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、黑河住房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房贷款主合同文本;
5、住房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
黑河五大连池市房产一抵满盘活,一押赢精彩.押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.金额,消费或经营用途可以申请抵押分期房产教育贷款,抵押安置现房大额购物贷款,自建房屋抵押教育贷款,抵押企业住房大额购物贷款,适用房本抵押生活支出贷款等贷款项目.
黑河住房抵押贷款,抵押房产证资金周转贷款,小产权现房经营贷款,商品房屋商务活动贷款,企业住宅抵押商务活动贷款,按揭房本贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在黑河单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及住房贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还贷款本息的能力;;
6.黑河有明确的住房贷款用途,贷款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押住房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的黑河住房抵押贷款.
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